Excelente terreno com casa antiga para demolição, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para construir. Com 10 m de frente x 42,50 m de profundidade, totalizando 425 m², o terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Por estar localizado em zona mista, torna-se perfeito para diferentes tipos de projetos, como:
• Construção de até 3 sobrados
• Prédio baixo para studios
• Galpão comercial
• Empreendimento residencial ou misto

A rua é bem larga, favorece acesso e logística, e a região conta com excelente estrutura urbana.

A localização é estratégica: próximo ao cruzamento da Rua Vergueiro com a Avenida Presidente Tancredo Neves. Em média 10 minutos de condução até as Estações Sacomã ou Alto do Ipiranga, além de fácil acesso às principais vias da cidade, como Via Anchieta (ABCD), Rodovia dos Imigrantes, Rodovia dos Bandeirantes, e conexões rápidas para a zona leste, centro e oeste de São Paulo.

O terreno é plano, o que reduz custos de obra e facilita o desenvolvimento de qualquer projeto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato e descubra o potencial deste excelente terreno!