🏢 Investimento Imperdível em uma Localização Estratégica!

Se você procura um imóvel que combina rentabilidade e potencial de valorização, este prédio no coração do Jardim Paulista é a escolha certa.

Características do Imóvel:

• Área Construída: 1.000m²
• Terreno: 462m²
• Composição:
• 14 apartamentos residenciais, ideais para locação ou moradia
• 4 lojas no térreo, prontas para atender diferentes segmentos comerciais
• Renda Atual: Aproximadamente R$ 50.000,00/mês com potencial para valorização

Diferenciais:

• Excelente estado de conservação
• Localização privilegiada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo
• Alto fluxo de pessoas, ideal para exploração comercial

Localização Premium:

O prédio está em uma área central do Jardim Paulista, próximo a importantes pontos de referência:

• Parque do Ibirapuera: Um dos maiores e mais belos parques urbanos do mundo
• Shopping Pátio Paulista: Centro de compras e lazer completo
• Museu Afro Brasil: Cultura e história a poucos minutos
• Alameda Lorena: Repleta de bares, restaurantes renomados, e comércio variado
• Faculdades e escolas de renome: Ideal para atrair locatários ou clientes
• Amplo acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento diário

Por que investir?

Com um mix de unidades residenciais e comerciais, este imóvel é uma oportunidade rara para quem busca diversificação de receita. Sua localização estratégica e a alta demanda por imóveis na região garantem segurança no investimento e ótimo retorno.

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