Excelente Prédio comercial no miolo do Ipiranga, com três pavimentos, sendo:
- Térreo: um galpão (salão) medindo 210m²
- Dois andares com várias salas divididas com Dry-wall, 10 banheiros, copa, refeitório.
Com possibilidade de ampliar áreas internas.
Ótimo para escolas, clínicas, depósito.
À 700m do Museu do Ipiranga.