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Característica
Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo - Cód.9561
Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo - Cód.9561
Locação
R$ 10.500
220 m² Área útil
220m² Área constr.
2 Banheiros
2 Vagas
Imóvel Comercial de 220m² no Ipiranga – Pronto para o Seu Negócio!
Localização Premium: Rua Dr. Mario Vicente – Bairro do Ipiranga.
- Área: 220m² (incluindo IPTU)
- Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, expansível para 4
- Banheiros: 2 banheiros modernos
- Laje Painel: Proporciona leveza e requinte com 130m² de vão livre no piso superior
- Escada Ampla: Mais de 1,20m de largura com 2 depósitos sob a escada
Conforto e Praticidade:
- Ar Condicionado: Infraestrutura pronta para 5 pontos
- Água: Caixa d'água de 1000 litros com pressurizador
- Isolamento: Telhas sanduíche com isolamento térmico e acústico
Infraestrutura Completa:
- Instalações Elétricas: Quadro de energia, cabos, interruptores e tomadas
- Acabamentos: Portas, janelas maxial, pisos, torneiras e louças (piso no pavimento inferior)
Flexibilidade: Planta flexível para instalação de copa, escritório e divisórias. Ideal para qualquer negócio!
Conveniência ao Seu Alcance:
- Rua movimentada no Ipiranga
- 1200m da Estação Santos-Imigrantes do Metrô
- 300m do Supermercado Mini Extra
- 300m da Escola Objetivo
- 800m da Padaria Grão Ipiranga
- 450m dos Museus de Zoologia e Paulista da USP (Museu do Ipiranga e Parque Independência)
- Ciclo faixa na própria rua
Versatilidade para Diversos Negócios:
- CAFÉ
- FARMÁCIA
- ACADEMIA
- COWORKING
- RESTAURANTE
- MINI MERCADO
- CONSULTÓRIOS
- LOJA EM GERAL
- SALÃO DE BELEZA
- ESCOLA DE LÍNGUAS
- CLÍNICA DE ESTÉTICA
- EMPRESA DE LOGÍSTICAS
Pronto para Receber Seu Negócio! Agende já uma visita e transforme seu empreendimento em sucesso!
Proximidades
- 1200m Metrô Santos Imigrantes
- 450m Museu do Ipiranga
- 800m Padaria Grão Ipiranga
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