Excelente galpão industrial à venda na Vila Independência (Vila Carioca), Ipiranga. Pé-direito de 8 metros, terreno plano com 440m² (11m x 40m) e 460m² de área construída. Salão em vão livre com ponte rolante instalada. Nos fundos, 2 sobrados independentes com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro cada. Entrada ampla para vários veículos e caminhões. Imóvel ideal para empresas, depósitos, oficinas ou logística. Localização estratégica, a apenas 300 metros do Central Plaza Shopping, Estação Tamanduateí (metrô e trem), com fácil acesso à Av. Presidente Wilson, Rua Auriverde, ABCD, Zona Leste, Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Marginal Tietê e principais rodovias da cidade. Pronto para uso imediato.