Excelente galpão para locação no miolo do Ipiranga. Imóvel plano, com ótima área livre para manobra de veículos e entrada para vários automóveis. Conta com 3 salas, 2 banheiros, pé-direito alto e ponte rolante instalada com capacidade para 2 toneladas. Estrutura em ótimo estado de conservação, com portão de grande altura, pátio amplo e casa de apoio nos fundos. Ideal para empresas, oficinas, logística ou depósitos. Localização privilegiada, próxima a importantes vias da zona sul, como Rua Silva Bueno, Rua do Manifesto e Avenida Dom Pedro I, com fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes. Excelente opção para quem busca praticidade, segurança e acessibilidade em uma região valorizada.