Terreno 5,50m de frente x 63m de fundo - total 346,50m² no coração do Ipiranga. O terreno possui uma casa nos fundos com dois dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, lavanderia e uma área grande de quintal no centro do terreno. Na frente, originalmente, havia uma casa com 2 dormitórios que foi dividida em duas. Hoje, são duas casas independentes, sendo uma de 3 cômodos e outra de 2 cômodos. Estas duas casas poderão ser locadas para uso residencial ou comercial, gerando uma fonte de renda segura. Possui uma garagem totalmente fechada e com entrada independente, que poderá ser utilizada também como depósito ou sala comercial. Localizado em zona mista é um excelente investimento tanto para moradia, quanto para empreendimentos comerciais. A Lino Coutinho é uma das ruas mais conhecidas do Ipiranga, com diversas linhas de ônibus e fácil acesso ao Metrô Sacomã e Estação CPTM Ipiranga. Entre a Av. Ricardo Jafet e Av. do Estado, a poucos minutos do Museu do Ipiranga, é uma região com rico comércio, muitas opções de escolas e gastronomia. Uma região tradicional que está se modernizando e valorizando, trazendo grandes empreendimentos residenciais e comerciais.