Excelente sobrado com 300m² de terreno e 221m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A estrutura é ampla e bem distribuída, oferecendo versatilidade para diversas finalidades.

Na parte inferior, conta com três salas amplas, um banheiro e área de serviço. No piso superior, mais três salas espaçosas e um banheiro adicional. O imóvel ainda possui uma edícula independente nos fundos, em dois pavimentos, composta por uma sala, cozinha, dois banheiros, depósito e um salão amplo no andar superior.

O recuo frontal generoso comporta até 5 veículos, e o quintal é grande, com entrada lateral e o sobrado totalmente isolado. Excelente ponto para instalação de escolas, clínicas, academias, escritórios ou outras atividades comerciais. O imóvel está em bom potencial, mas requer reparos para modernização. Ótima oportunidade em localização estratégica.