Lindo Sobrado ao Lado do Museu do Ipiranga – Conforto e Sofisticação

Este sobrado único é perfeito para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada no coração do Ipiranga!

Características do Imóvel:

🏠 Área Total: 143m²

• 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com armários embutidos na cor branca, proporcionando maior amplitude
• Sala Ampla para 2 ambientes (jantar e TV), com lavabo
• Cozinha em Conceito Aberto, integrada a um espaço multifuncional que pode ser um quintal ou jardim de inverno com árvores frutíferas
• Ampla Lavanderia na parte inferior
• Espaço Gourmet na Parte Superior: Churrasqueira, toalete e solarium, perfeito para relaxar e receber amigos
• Garagem: Vaga para 3 carros

Diferenciais:

🌿 Sustentabilidade: Sistema de energia solar, garantindo economia na conta de luz
❄️ Conforto Climático: Infraestrutura pronta para ar-condicionado em 6 pontos da casa
💡 Reformado: Elétrica e hidráulica novas, com menos de 1 ano

Localização Privilegiada:

📍 Próximo ao Museu do Ipiranga e aos melhores pontos do bairro
📍 Acessibilidade às principais vias: Ricardo Jafet, Av. do Estado, Anchieta e Juntas Provisórias
📍 Fácil acesso às estações de metrô: Alto do Ipiranga e Sacomã

Infraestrutura do Bairro:

• Restaurantes renomados como Sala Vip e Bar do Nico
• Comércio diversificado, supermercados, escolas e serviços
• Próximo a parques e espaços históricos

💡 Um imóvel para quem valoriza qualidade de vida e sofisticação!

📞 Agende sua visita:
🌐 Gramundi Negócios Imobiliários – Seu novo lar está aqui!