Imponente Sobrado com 3 Pavimentos – Conforto e Versatilidade na Vila Brasílio Machado

Características do Imóvel

✔ Terreno Amplo: 240m² (8x30m) com 340m² de área construída.
✔ Andar Superior:

• 3 suítes espaçosas.
• Sala íntima ampla.
• Terraço coberto para descanso e varanda charmosa.
  ✔ Andar Térreo:
• Sala ampla para 3 ambientes.
• Hall social e lavabo.
• Escritório (opcional para dormitório no térreo).
• Ampla copa e cozinha com potencial para integração como sala de jantar.
  ✔ Subsolo e Área Externa:
• Lavanderia e rampa de acesso ao subsolo.
• Garagem para 4 carros grandes ou 6 pequenos.
• Quintal lateral com acesso independente para a casa de empregados (quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia).
• Quintal nos fundos com possibilidade para sala comercial.

Localização Privilegiada

📍 Acesso Estratégico:

• A 1.000m do Metrô Alto do Ipiranga (linha Verde).
• Próximo às estações Santos-Imigrantes e Sacomã.
• Fácil acesso às rodovias Anchieta, Imigrantes, Ricardo Jafet e Bandeirantes.

📍 Comodidades e Conveniências:

• Supermercados, hortifrútis, padarias e farmácias de qualidade.
• Comércio variado em ruas como Vergueiro, Silva Bueno e Santa Cruz.
• Próximo a bancos, shoppings e centros de serviços essenciais.

📍 Educação e Cultura:

• Boas escolas e faculdades renomadas na região.
• Fácil acesso ao Museu do Ipiranga e outras atrações culturais.

📍 Lazer e Gastronomia:

• Restaurantes, bares e espaços de lazer que atendem a todos os gostos.

Destaques do Imóvel

✔ Perfeito para residência ampla e confortável ou instalação de um espaço comercial.
✔ Quintal e corredor lateral que proporcionam funcionalidade e privacidade.
✔ Localizado em rua tranquila e larga, ideal para quem busca sossego e conveniência.

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