Este excelente sobrado reformado é uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, bem localizado e com potencial tanto residencial quanto comercial. Situado a apenas 4 minutos do Metrô e Terminal Sacomã (Linha Verde), oferece praticidade e diversas possibilidades de uso.

Características do Imóvel:

• Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
• Sala: Ampla, para 2 ambientes
• Lavabo: Funcional, para maior comodidade
• Copa e Cozinha: Integradas, proporcionando praticidade e conforto
• Área Externa:
• Quintal lateral
• Nos fundos: 1 quarto com banheiro adicional
• Terceiro pavimento: Amplo quintal aberto com lavanderia
• Vagas de Garagem: 3, com portão automático

Diferenciais:

• Totalmente reformado, com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade
• Ótimo para uso comercial, ideal para:
• Clínica Médica ou Odontológica
• Clínica Veterinária
• Escola
• Outros segmentos

Localização Estratégica:

Situado no Sacomã, o sobrado oferece fácil acesso a transporte público, comércios, serviços e importantes vias da região.

Condições de Negócio:

• Aceita permuta por imóvel menor e de menor valor, como parte de pagamento. Preferência por sobrado no bairro, no valor de R$ 600.000,00 a R$ 650.000,00.