Localização privilegiada, a apenas 20 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga do Metrô, em bairro residencial tranquilo e bem valorizado. Excelente sobrado se destaca pelo espaço e conforto: são três dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte com varanda, além de um quarto extra usado como escritório. Sala ampla para dois ambientes com piso em granito, lavabo no térreo, banheiro social e acabamento impecável com teto rebaixado, sanca e luz indireta. A cozinha e copa são amplas, com armários planejados e balcão estilo ilha, perfeitas para receber a família. No quintal, área gourmet completa com churrasqueira e piscina, totalmente privativa e versátil. Semi isolado, com entrada lateral e garagem para três veículos (sendo dois cobertos), mais um quarto adicional como acessório. Fácil acesso às principais avenidas e estradas da capital, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer sem sair de casa.