Excelente oportunidade no Ipiranga! Sobrado com ótimo potencial de modernização, ideal para quem busca conforto e localização privilegiada. Possui 2 dormitórios espaçosos, sala ampla para dois ambientes, cozinha com bom espaço e banheiro funcional. O quintal nos fundos é generoso, com grande potencial para construção ou área de lazer. A região conta com infraestrutura completa, com supermercados, escolas, farmácias, opções de lazer e cultura como o Parque da Independência, Aquário de São Paulo e Museu de Zoologia. Fácil acesso ao metrô e às principais vias da cidade, como Av. do Estado, Rodovia Anchieta e Imigrantes. Próximo a bares, restaurantes, mercados e comércios tradicionais do bairro. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e praticidade.