Excelente oportunidade no Ipiranga! Sobrado com localização privilegiada entre as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes do metrô, em uma região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e fácil mobilidade para diversas regiões da cidade.

O imóvel possui 2 dormitórios, sendo um deles bastante amplo, com potencial para criação de uma suíte. Conta ainda com sala confortável, cozinha espaçosa, 2 banheiros, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta e fechada, proporcionando mais segurança e praticidade.

Trata-se de um sobrado geminado, muito seguro, com planta funcional e ótimo potencial de valorização. Necessita apenas de pequenos reparos e pintura, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar o imóvel ou investir em uma das regiões mais procuradas da Zona Sul.

A localização é um dos grandes destaques, próxima ao Aquário de São Paulo, Avenida Nazaré, Rua Doutor Mário Vicente, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, além de supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, academias e diversas opções de comércio e serviços.

Com fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet, Nazaré e principais vias da cidade, este imóvel reúne localização estratégica, praticidade e excelente custo-benefício.

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