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Característica
Casa Sobrado Raridade no coração do Ipiranga - São Paulo - Cód.9579
2 Dorms
1 Banheiro
1 Vaga
100 m² Área útil
96 m² Terreno
100 m² Área constr.
Casa Sobrado Raridade no coração do Ipiranga - São Paulo - Cód.9579
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R$ 600.000
Valor anual do IPTU
R$ 1.400
Marcio Vermelho
CRECI 49.027-F
Dimensões do Lote/Terreno: 4,00 (frente) x 24,00 (fundos)
Esta excelente casa sobrado é uma rara oportunidade no bairro do Ipiranga, ideal para reforma e personalização, com grande potencial de ampliação. Localizada em uma área privilegiada, entre a estação Sacomã do Metrô e o Parque da Independência (Museu do Ipiranga), esta propriedade oferece conforto, segurança e proximidade com uma ampla variedade de comércio e escolas de qualidade.
Características do Imóvel:
- Dormitórios: 2, com varanda (opção para transformar em duas suítes)
- Banheiro: 1 grande no piso inferior
- Cozinha: ampla
- Sala: para 2 ambientes
- Área de Serviço: sim
- Quintal: pequeno nos fundos, com um quarto adicional (pode ser demolido para aumentar o quintal)
- Garagem: coberta para 1 carro
Destaques:
- Sobrado geminado, bem seguro em ambos os lados
- Necessita de reforma geral, com ótimas condições para ampliação
- Possibilidade de criar suítes e um amplo terraço com churrasqueira
Localização:
- Situado no quadrilátero das ruas Silva Bueno e Bom Pastor
- A poucos minutos da estação Sacomã do Metrô
- Próximo ao Parque da Independência (Museu do Ipiranga)
- Rodeado de comércio variado e ótimas escolas
Este sobrado é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização, em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Ipiranga.
Não perca essa oportunidade única de transformar este espaço em um lar dos sonhos.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
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Imóvel
- Área de Serviço
- Cozinha
- Dep. Empregada
- Garagem
- Quintal
Outros
- Água Separada
- Energia Separada
- Gás Individual
- Geminado
Proximidades
- Estação Sacomã do Metrô
- Rua Almirante Lobo
- Rua General Lecor
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