Excelente oportunidade para investidores! Imóvel para renda composto por 3 casas no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, garantindo receita imediata. O terreno possui 138 m² e 210 m² de área construída, com ótimo aproveitamento dos espaços. No térreo, casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e vaga para até 3 automóveis. No nível intermediário, casa com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. No piso superior, casa com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Renda atual de aproximadamente R$ 4.000,00 mensais, com potencial de atualização. Localização estratégica, próxima ao Largo de São João Clímaco, ao comércio da Estrada de São João Clímaco e com fácil acesso ao Ipiranga e São Caetano do Sul. Ideal para quem busca investimento seguro com geração de renda.