Este apartamento nunca habitado é uma escolha ideal tanto para morar quanto para investir, combinando funcionalidade, conforto e um design moderno.

Características do Imóvel

🏠Área útil: 36m² bem distribuídos.
🛏️ Dormitórios: 2 quartos confortáveis.
🛋️ Sala integrada: Espaço otimizado, conectado à cozinha.
🍴Cozinha prática: Perfeita para o dia a dia.
🛁Banheiro: Bem projetado e funcional.
🧺 Área de serviço: Integrada e eficiente.

Destaques do Empreendimento

• Condomínio moderno: Infraestrutura completa de lazer para toda a família.
• Rooftop exclusivo: No 13º andar, com uma vista espetacular do bairro histórico do Ipiranga.

Localização Estratégica

Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, o imóvel oferece:

• Proximidade a estações de transporte público, como a CPTM Ipiranga e o Metrô Sacomã (Linha Verde).
• Facilidade de acesso às principais vias da cidade.
• Infraestrutura completa no entorno, com mercados, escolas, farmácias, parques e shoppings.

Oportunidade para Investidores

Com alta demanda por locação na região, especialmente por estudantes e jovens profissionais, o imóvel tem um potencial de valorização anual estimado entre 3% a 6%.
📈Aluguel estimado: Entre R$ 2.300 e R$ 3.000 mensais.

Não perca a chance de adquirir um imóvel estratégico, funcional e com grande potencial de valorização.

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