Imóvel bem localizado e com privacidade, este sobrado de vila sem saída é uma excelente opção! A apenas 850 metros do Museu do Ipiranga, em uma rua tranquila e com toda a infraestrutura da região ao seu redor.

Características do imóvel:

• Terreno: 5,40m x 21,00m
• Vagas de garagem: 2 vagas a 45º
• Sala: Confortável e arejada
• Cozinha: Com armários embutidos e espaço otimizado
• Banheiro social
• 2 dormitórios: Com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia
• Quintal e corredor lateral, proporcionando ventilação e iluminação naturais
• Área de serviço prática e funcional

Diferenciais:

Edícula:

• Térreo: 2 quartos e banheiro completo
• Andar superior: 2 ambientes, anteriormente utilizados como estúdio de som, com portas e janelas acústicas, ideais para quem busca um espaço criativo e silencioso.
• Isolamento acústico completo nas paredes, com um piano de armário incluído, perfeito para quem aprecia música ou precisa de um local para ensaios.

O sobrado é ideal para famílias que buscam conforto e privacidade, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de São Paulo.

Localização:

Com fácil acesso ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência e diversos comércios, além da proximidade a escolas e serviços, este imóvel oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.

Não perca a oportunidade de viver em uma vila segura e charmosa!